在 “線上選房成剛需” 的房地產(chǎn)數(shù)字化浪潮中，VR 看房已從可選服務(wù)升級為核心競爭力。深耕空間數(shù)字化十余年的眾趣科技，憑借覆蓋 “技術(shù)研發(fā) - 場景落地 - 數(shù)據(jù)賦能” 的全棧解決方案，成為房企與經(jīng)紀(jì)公司的首選合作伙伴。其以 AI 驅(qū)動的三維重建技術(shù)為核心，構(gòu)建起覆蓋 “采集 - 建模 - 應(yīng)用 - 管理” 的完整服務(wù)閉環(huán)，不僅重塑了看房體驗，更以技術(shù)賦能推動行業(yè)效率革命。

全棧式產(chǎn)品方案：技術(shù)硬實力構(gòu)筑核心競爭力

眾趣科技的 VR 看房解決方案，以 “高精度復(fù)刻、高效率作業(yè)、高適配體驗” 為核心，精準(zhǔn)破解傳統(tǒng)看房模式中信息不對稱、流程低效、體驗割裂的行業(yè)痛點，形成技術(shù)與場景深度融合的服務(wù)體系。

1. 技術(shù)底座：全場景適配的空間數(shù)字化引擎

作為方案的核心支撐，眾趣科技打造了覆蓋 “專業(yè)級 + 輕量化” 的全棧技術(shù)架構(gòu)，實現(xiàn)物理空間向數(shù)字孿生的高效轉(zhuǎn)化。

• 全譜系采集設(shè)備矩陣：前端部署自主研發(fā)的 SPACCOM 系列專業(yè)設(shè)備與輕量化解決方案，形成全域適配能力。SPACCOM X3 Pro 三維激光掃描儀搭載 20 萬點 / 秒激光雷達與 2400 萬像素鏡頭，單點采集僅需 25 秒，掃描精度達 10 毫米，可精準(zhǔn)捕捉家具紋理、墻面細節(jié)等關(guān)鍵信息；針對中小機構(gòu)需求推出的 VR-Lite 輕量化方案，僅需普通全景相機即可拍攝，10 分鐘內(nèi)完成 100 平米空間采集，大幅降低技術(shù)使用門檻。
• AI 驅(qū)動的建模算法：基于超 5 億平方米的空間數(shù)據(jù)積累，自研點云 AI 算法實現(xiàn)低于 0.1% 的拼接誤差率，可自動化完成數(shù)據(jù)去噪、配準(zhǔn)與紋理優(yōu)化，100 平米空間從掃描到生成三維模型僅需 30 分鐘，較傳統(tǒng)方式效率提升 75% 以上。通過單目 2D 到 3D 空間轉(zhuǎn)換技術(shù)，生成的模型尺寸精度達厘米級，區(qū)別于普通全景照片的 “偽 3D” 效果，真正實現(xiàn) 1:1 實景復(fù)刻。
• 云端協(xié)同管理平臺：依托 Qverse 三維空間云平臺，實現(xiàn)房源數(shù)據(jù)的集中存儲、智能管理與多端輸出。平臺支持 GB 級模型的高效壓縮與傳輸，配合邊緣計算技術(shù)，確保 Web 端 3 秒加載、手機端流暢漫游，同時兼容 PC、平板、VR 頭顯等全終端設(shè)備，覆蓋從門店接待到遠程看房的全場景需求。

2. 核心功能矩陣：覆蓋交易全流程的場景化解決方案

圍繞購房者與從業(yè)者的核心需求，眾趣科技構(gòu)建四大功能模塊，實現(xiàn)看房體驗與服務(wù)效率的雙重升級：

• 沉浸式 VR 全景漫游：支持 720° 步進式自由漫游，用戶可直觀感受房屋格局與空間動線，通過細節(jié)放大功能檢視邊角、墻面等隱蔽部位，體驗滿意度較傳統(tǒng)圖文提升 60%。系統(tǒng)自動標(biāo)注房屋朝向、面積等核心信息，讓線上看房達到 “身臨其境” 的體驗精度。
• AI 智能講房與協(xié)同帶看：基于樓盤字典自動生成標(biāo)準(zhǔn)化語音講解，可分區(qū)解說戶型特點、裝修細節(jié)等關(guān)鍵信息，支持用戶自主控制聽講解進度。多人協(xié)同帶看功能實現(xiàn) 1V1 或多端同屏互動，經(jīng)紀(jì)人通過畫筆實時標(biāo)注重點，多房源同步切換，使帶看轉(zhuǎn)化率提升 40% 以上。
• 一站式實勘與數(shù)據(jù)輸出：一次實地掃描即可同步生成 VR 鏈接、高清實勘照片、標(biāo)準(zhǔn)戶型圖及動態(tài)視頻，徹底替代傳統(tǒng)多流程作業(yè)模式。通過定制化插件可與經(jīng)紀(jì)公司系統(tǒng)無縫對接，自動匹配樓盤字典樣式，同時實現(xiàn)房源敏感信息智能打碼，兼顧效率與合規(guī)性。
• 趣煥裝與空間預(yù)演：用戶可自主切換多種裝修風(fēng)格，調(diào)整家具布局與擺放位置，直觀感受 “未來家” 模樣。該功能有效縮短客戶決策周期，在精裝房項目中應(yīng)用時，決策效率提升 30%。

3. 開放生態(tài)與服務(wù)保障：適配多元需求的靈活部署

眾趣科技通過開放平臺架構(gòu)與全流程服務(wù)體系，滿足不同規(guī)模企業(yè)的個性化需求。其 SDK 與 API 接口可與房產(chǎn) ERP、房源系統(tǒng)等深度融合，支持企業(yè)自主研發(fā)個性化功能模塊，如樂有家基于其底層技術(shù)自研多人 VR 帶看系統(tǒng)，實現(xiàn)服務(wù)定制化升級。針對不同房源類型，提供階梯式解決方案：高端住宅側(cè)重毫米級細節(jié)復(fù)刻，剛需住宅強化高效采集與快速上線，毛坯房支持后期裝修效果疊加，全面覆蓋新房、二手房與租房市場。

實踐成果：數(shù)據(jù)見證行業(yè)價值的全面躍遷

憑借技術(shù)硬實力與場景適配性，眾趣科技的 VR 看房方案已深度服務(wù)萬科、龍湖、我愛我家、中原地產(chǎn)、樂有家等 2000 余家知名企業(yè)，累計復(fù)刻 3D 數(shù)字空間超 5 億平方米，以可量化的成果驗證技術(shù)對行業(yè)的變革價值。

1. 企業(yè)運營效率與成本的雙重優(yōu)化

對房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)而言，方案實現(xiàn)了 “降本增效” 的核心目標(biāo)。通過一站式實勘系統(tǒng)，經(jīng)紀(jì)人作業(yè)效率提升 3 倍，單月可服務(wù)客戶數(shù)量較傳統(tǒng)模式增加 2 倍以上。新發(fā)地產(chǎn)上線僅 1 個月即完成 20000 套房源實勘，人力成本下降 20%，房源上線周期從 3 天縮短至 12 小時。對房企而言，虛擬樣板間較實體建設(shè)成本降低 80%，龍湖集團通過線上虛擬樣板間與 VR 直播結(jié)合，實現(xiàn)營銷成本優(yōu)化 47% 的顯著成效。

2. 用戶體驗與決策效率的全面升級

沉浸式體驗徹底改變了用戶看房習(xí)慣，采用 VR 展示的房源線上點擊率較普通房源高出 90%，用戶平均停留時長從 2 分鐘延長至 8 分鐘，線上咨詢轉(zhuǎn)化率提升 35%。遠程用戶通過 VR 看房可精準(zhǔn)篩選意向房源，減少 50% 以上的無效實地考察，尤其對異地購房群體，三維實景的細節(jié)還原度讓遠程決策成為可能，相關(guān)交易周期縮短 40%。

3. 行業(yè)標(biāo)桿案例的價值驗證

• 頭部經(jīng)紀(jì)機構(gòu)合作：與樂有家的深度合作中，通過定制化戶型圖插件與隱私保護功能，實現(xiàn)經(jīng)紀(jì)人單月處理房源量提升 3 倍，客戶滿意度提升 40%。
• 房企數(shù)字化營銷：為多家頭部房企打造虛擬樣板間與線上沙盤，結(jié)合 “VR + 直播” 模式實現(xiàn)單場活動吸引百萬級用戶訪問，帶動線下客流增長 275%。
• 中小機構(gòu)賦能：輕量化方案幫助區(qū)域連鎖經(jīng)紀(jì)公司快速實現(xiàn)房源數(shù)字化，上線后房源關(guān)注度提升 217%，成交轉(zhuǎn)化率增長 30%。

從厘米級的空間復(fù)刻到全流程的智能服務(wù)，依托海量發(fā)明專利與全棧技術(shù)能力，眾趣科技的VR看房方案不僅為房產(chǎn)企業(yè)提供了數(shù)字化轉(zhuǎn)型的核心工具，更通過體驗升級與效率革命，重新定義了 VR 看房的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在數(shù)字住房建設(shè)加速推進的背景下，眾趣科技正持續(xù)以技術(shù)賦能行業(yè)，讓高品質(zhì)的沉浸式看房體驗成為房產(chǎn)服務(wù)的標(biāo)配。